首套房贷款利率现松动 个别银行已再次出现折扣优惠

　　今年以来一直纹丝不动的住房商业贷款利率在近日出现了一丝松动迹象。记者走访多家银行后发现，虽然首套房贷利率并未出现大范围优惠，但与此前银行房贷利率优惠取消甚至上浮的情况相比，个别银行已再次出现折扣优惠。

　　在交通银行(行情,问诊)房贷利率优惠取消了7个月之后，近日有消息称，该行目前首套房贷利率最低可以打95折。交通银行的房贷专员在接受咨询时表示，会根据买房人个人资质条件不同，对优质买房人给予一定的优惠。信用好、收入稳定且购房面积在70平方米以上的客户可享受95折利率。除了交通银行外，中国银行(行情,问诊)二手房贷款利率也出现松动，原本房贷利率上浮5%现已恢复基准，且对二手房的贷款条件审核也比之前宽松。

　　虽然首套房贷目前并未出现大规模的松动状况，但个别大银行的“松口”给房地产市场注入了正向预期。得知目前银行房贷有宽松迹象的霍先生计划在即将到来的“金九银十”购房。他表示，一方面是因为目前房价优惠力度较大，另一方面大银行对首套住房贷款的优惠重新出现。

　　银行从业人士称，房贷利率松动是房地产市场转向企稳的信号。去年6月份开始无锡各大银行陆续收紧房贷，到去年年底，商品房房贷利率优惠几乎从市场上绝迹，这一状况一直维持到今年8月份。数据统计显示，今年上半年住房贷款发放总额为90.5亿，同比下降3成。

　　有知情人士透露，部分银行此前已放弃对房贷发放额度的业务考核，如今再次提上日程。他也指出，象征楼市风向标的“金九银十”即将到来，在这个时候选择适当放宽房贷既迎合了市场需求，也能刺激楼市进一步回暖。