怎么判断项目的好坏
祝各位读者元宵佳节快乐！
今天来聊一聊怎么优选项目，在这么多的公司里面，我们为什么会做出选择？以下是一位资深投资人给我们的分享。
判断原则
选择判断原则一：看这家卖股权的公司自己投没投，如果你自己公司都不投，凭什么说服我们投？所以，先看看他们自己投没投！
选择判断原则二：最好选择已经挂牌新三板的企业，没有挂牌的如果已经处于新三板在审的企业名单里面的，也可以考虑。
不是说没有挂牌新三板的企业不好，而是没有挂牌新三板的企业，风险实在高，而且你买到了还不一定有高收益，很多企业的财务报表都是有问题的，比如现在跟你讲每年净利润1000万，卖1块钱一股，算出来的市盈率是10倍，你感觉还可以。但是等挂牌新三板的时候，再次审核财务，发现企业真正净利润是100万，市盈率一下子就变成了100倍，让你瞬间傻眼。到时候不要说赚钱了，能不能保本都是问题。而且没挂牌新三板的企业风险远远不止这些，随着新三板挂牌企业越来越多的，去年是个正常的企业哪怕亏损都能挂新三板，但是现在已经不行了，现在券商对挂牌要求也越来越苛刻，很多企业还承诺到明年后年挂牌新三板，我感觉到那时候可能已经不是你想挂就能挂了。
判断原则三：要选就选新三板内行业细分龙头股且挂牌时间越早的企业越好。大家都知道，新三板以后肯定会出分层搞竞价推转板。那么什么样的企业能被分到竞价层甚至有机会转板呢，我想不外乎几点，挣钱多的企业，行业龙头企业，超高热点题材企业，还有一个就是可能会控制时间，因为北京也想留住好的企业，不想他们流到上海深圳，钱全被他们赚去了，所以可能会卡时间，留不住你我也要拖拖你，让你多待会。比如挂牌新三板满两年或者三年才能转板。所以选择挂牌时间早的企业，也是很重要的。
判断原则四：不要自己去参与直接认购原始股，选择有机构领投的私募基金。（还有一种直接开户参与新三板交易的，除非你够牛，不然不建议直接进二级市场操作）
目前有很多人陷入一个误区，认为直接投资成为股东的才叫投资股权，拿到股权证才感觉投资靠谱，其实你的想法错错错!真正好的企业是不会接受那么多小股东的，为什么呢，原因有很多，我随便说几个，一个是我自己亲身接触的（没有一千也有百十家企业老板），他们都不愿意把股东拆成那么多份，到时候开个股东大会动不动就好几百人，说现实点，会场都坐不下。大家可以自己想想，如果你开公司，几个好哥们是股东，你们愿意把那么多小投资者引进来吗，股东人数好几百，都是几十万，一百来万的。股东机构复杂。。而且负责任的告诉你，股东人数超过200是上不了新三板的，不说200就是100人的股东都会大大增加主办券商辅导工作，到时候还要一个个股东问答录音，券商忙的很，压根不给你保荐。股东人数多还会增加北京新三板审查工作，其次中登公司工作量也会大大增加，最后负责的告诉你，你的企业基本上不可能挂牌成功，到时候各种打回重审，光排队就够你受的！那么为什么要选择有机构领投的私募基金呢？
为什么选择私募基金？
具体好处和原因分享如下：
从投资者个人角度来讲：
1、通过有限合伙基金份额收益可以实现收益最大化！投资股权收益后个人所得税20%，通过有限合伙基金份额投资股权可以扣除有限合伙企业的日常经营管理费用，其个人所得税按累进计算5%—35%，甚至可以做到最低5%。
2、从风险系数来讲：每个投资股权的人都希望风险最小，收益最大！如果个人直接投资，你是与项目方直接发生要约责权利关系，承销方销售后即完毕，没义务再为你费心费神，也就是项目经营怎么样 财务 法律 现代化治理等等怎么样？你都无法掌控！将个人风险完全暴露在单一的企业方，但反之通过有限合伙基金份额投资股权，其风险系数大大降低，这是为什么呢？俗话说的好，专业人士作专业的事，个人投资是个人能力判断，而有限合伙企业里的基金管理人却不一样，是一个专业的基金管理人团队，有擅长财务审计 上市法务规范 行业分析等各方面的专家团队，当项目投资完后所有投资者关心担心的问题，全是基金管理人在孵化项目面对，完善公司治理结构 帮助企业完成股权激励，设定上市规划目标及嫁接并购资源等等，派独立董事入住企业，督促企业快速发展，这些投后管理工作，极大的降低了投资风险系数，反之这些工作让个人去作比登天还难，再说个人也不会有管理的权益。
3、个人投资股权，将来退出，一系列交易转让手续繁琐，而且最要命的是，你不知道什么时候出！举个例子：孙正义2000年2000万美金投资阿里巴巴。 如果2004年卖掉手上股权可以卖8个亿，4年翻40倍。因为没有卖，独到的眼光2014年翻了2900倍获得598亿美金。 你具备独到眼光吗？你知道什么时候退出收益最合理吗？
另一个方面，当项目投完后，个人投资者只能等待收益退出，而有限合伙基金模式不一样，基金管理人出于利益和品牌等原因，会积极主动的孵化项目，争取早日并购退出，如果同样是个人与有限合伙份额投资项目，肯定基金管理人会选择有限合伙份额优先退出，因为在他的管理职责范围！而那些自然人小股东就在家只能默默的等待！
4、个人投资项目得到的投后服务，如信息披露项目进展获悉 收益价值等都较差，而有限合伙的基金份额管理人，因为职责一定会为投资者提供最优质的基金管理投后服务！请问谁投资了不希望得到更多的投后服务呢！？
从项目方企业管理的角度来说，当引进投资者时，最好引进有限合伙的基金进来完成投资，太多的个人投资者：
1、不利于现代化的企业管理运营；股东权利过度分散不够集中；
2、不利于企业股东结构稳定，个人投资者可能更换频繁，股东结构不稳定，既不利于上市，也不利于并购。
3、个人投资者因其额度较小，风险承受能力相对较小，其财务投资痕迹以及股东人数限制方面，包括将来引进更大创投方面，都不利于企业挂牌上市以及IPO。所以作为企业家来说都不是明智之选，不能为了融资而融资！
最后，从股权投资的专业标准方式上来讲通过有限合伙企业投资股权是最正规的一种方式，有利于信息披露合规性！
综上三个大的方面来说，个人直接投资与采用有限合伙投资项目方比较的话，从投资者利益最大化 风险最小化都是最理性的选择之道！从企业上市规范化 治理现代化都是最正确的首选之道！
