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市民准备买房竟发现被贷款17万 还帮还月供?

来源:齐鲁网 时间:2016-04-22

 家住威海荣成的万女士,今年准备买房子,她就委托二手房中介帮忙找房子。多次看房、选房之后,万女士和丈夫看中了一套大户型的二手房。但没成想,办理贷款的时候出现变故了。威海荣成居民万女士说,”朋友帮我去做二手房贷款的时候,就说我对象名下有贷款。”

  据山东广播电视台生活频道《生活帮》报道,万女士说自己这些年一直和丈夫在一起,丈夫难道是背着自己在外面置办了房产?威海荣成居民万女士的丈夫苗先生说,莫名其妙,开始没当回事,后来一查征信,真有套房子,就不知道这套房子怎么出来的。

  根据苗先生提供的个人信用报告,在贷款一栏,记者看到,在2008年的时候,中国工商银行淄博市分行发放了17万元住房贷款。看着这份信用报告,苗先生和妻子都觉得不可思议,自己明明没有购买房产,怎么会出现房贷呢?带着种种疑惑,苗先生和记者一起,来到了中国工商银行淄博高新支行查询贷款详情。

  拿着身份证,苗先生顺利的查到了自己的贷款相关信息,这份信息显示,苗先生贷款购买的这套房子位于淄博市张店区南苑绿洲小区4号楼1单元402。苗先生说,“这个贷款不是我贷的,因为我没有在南苑绿洲小区四号楼买房子。”中国工商银行淄博高新支行工作人员说,“这个不知道了,我只是给你查询的。”

  名下有房 实际找不到

  根据网上公开资料显示,淄博南苑绿洲小区的开发商是淄博沃尔德置业有限公司。小区位于淄博张店世纪路南首,是一个全封闭大规模居住社区。苗先生试图找到这套房子。南苑绿洲小区的物业告诉记者,因为小区规模大,所以整个社区多个区。不知道具体位于哪个区,也就找不到这套房子。无奈之下,苗先生又来到了淄博张店区房地产管理局进行查询。淄博市张店区房地产管理局工作人员说,”你名下没有房,这个得去问银行。”

  名下房贷 谁在还月供?

  苗先生在银行查询发现,自己名下多了一套南苑绿洲小区的房屋贷款。那么,从2008年以来,是谁在还这个月供呢?记者和苗先生再次来到中国工商银行淄博高新区支行查询。

  银行工作人员告诉苗先生,跟贷款账户捆绑代扣月供的是他名下的一个存折。目前,这个存折还有现金3000多元。这个说法让苗先生吃了一惊。自己从来没有在工商银行办理过存折,这存折怎么办理出来的呢?“我没办过这个卡,这笔贷款也不是我的,我就没有贷款买过这个房子。”考虑到在银行办理存折需要持有相关的证件,苗先生决定,从这个存折入手,搞清楚是谁在用自己的名字办理贷款。

  质疑:谁给我办了存折?

  银行前台工作人员表示,办理存折,可以代办,但代办人必须出示自己和开户人的身份证原件。那么,苗先生的这个存折是如何办理出来的呢?按照苗先生的要求,银行工作人员去档案室查询苗先生当时办理存折时的信息。有苗先生的签字,但却没有任何办理这个存折的身份证复印件。苗先生质疑,这个存折办理的不合理。

  存折是在2008年的时候办理的,到底是怎么办理出来的?现在看来,银行方面也没法说清楚。银行存折、贷款,这些关系个人金融安全的业务,都来不得半点儿马虎。需要核对身份信息,比对办理人和身份证上的信息是否一致。苗先生说,这17万元的贷款不是自己办理的,那这贷款是如何办理出来的呢?

  名下莫名出现房贷 不是个例

  从没有买过房,却莫名其妙的多了一个房贷。针对这件事,苗先生找到了工商银行淄博高新区支行一位负责信贷业务的主任。中国工商银行淄博高新支行工作人员说,这个事就是郭超办的,当时沃尔德2008年贷款的时候,批量做,上开发商那儿签字,根据开发商提供的数据

  如果真是这样,那像苗先生遇到的问题,很可能不是个例。中国工商银行淄博高新支行工作人员说,“就是不是你们一户,过去找开发商,开发商就给解决了,如果开发商给的答复不满意,我们找开发商,该起诉起诉,该刑事刑事。”

  只根据房地产开发商提供的数据,就能发放银行贷款吗?难道说在发放贷款之前,银行不该跟贷款人核实身份信息吗?针对这个问题,苗先生又找到了分管信贷业务的副行长。银行副行长告诉苗先生,既然贷款已经发放,那说明银行这边有苗先生的齐全资料。这位副行长表示,他需要拿到苗先生的具体贷款资料,才能做进一步的调查。为了尽快弄清楚事情真相,记者和苗先生又找到了银行办理贷款的郭经理。

  银行放贷款,应该有一套严格、严谨的程序。现在,贷款放出去了,发放贷款的工作人员竟然声称自己也是受害者。那莫名其妙背着17万元贷款的苗先生该去找谁说理去?房地产开发公司的工作人员又会给出什么样的解释呢?

房地产开发方:道歉!

  在中国工商银行淄博高新区支行的业务大厅里,苗先生和妻子万女士见到了房地产开发公司的这位吕经理。对于苗先生遇到的房贷问题,房地产开发公司的吕经理承认公司的过错,并表示道歉,并积极去处理。

  质疑:贷款资料造假?

  郭经理告诉苗先生,沃尔德房地产公司的前任董事长,在2012年的时候去世了。开发商方面办理贷款的相关的人员已经无法找到,那当初办理贷款的资料是否齐全?贷款发放程序符合规定吗?在副行长办公司,苗先生夫妇见到了一份贷款资料。

  苗先生发现,工商银行提供的这份贷款资料中,只有身份证复印件是真的,包括户口本、收入证明已经谈话记录等都是造的假。针对这种情况,工商银行淄博高新区支行的副行长却并不承认银行方面有过错。

  中国工商银行淄博高新支行副行长,“你说不是你签字,你可以去起诉,走法律程序就是了。”尽管不承认银行有过错,但这位领导还是给出了解决问题的办法。让客户经理,带着去开发商那去一趟,尽快解决。在淄博南苑绿洲小区的物业办公室,房产开发公司的吕经理给出了解决方案,尽快给苗先生还清贷款,并补偿苗先生多次从威海到淄博的差旅费用三千元。不过,苗先生夫妇没有接受这种处理意见。

  苗先生想彻底搞清楚,自己的房贷是如何申请并被发放下来的。他发现,在贷款资料中还有一个电话核实记录,记者试着拨打这个手机号码。电话中,记者和对方约定在淄博临淄见面。在一家面馆里,苗先生夫妇见到了这名男子。原来,多少年没见的同学,竟然成了电话核实的对象。除了这个电话核实记录,还有一份收入证明,根据这家公司,苗先生是否能找到更多线索呢?

  造假寻源 收入证明咋出炉的?

  对于是否接到过银行方面的核实电话,这名男子已经记不清了。不过,对于收入证明中盖章的这家公司,这名男子表示有印象。随后,他拨打了一个熟人的电话。片刻过后,淄博咸顺工贸原来的法人于先生也来到了面馆。对于苗先生遭遇的贷款问题,这位于先生又给出了更加惊人的内幕信息。

  淄博咸顺工贸原法人于先生说,在大排档吃饭,赠与去了,刷了一套嘴,两个人弄了,一人拿出一张身份证来。怀疑这两个人身上也有贷款。经过一番电话沟通,苗先生在张店区人民银行找到了这两个人。他们刚刚查询了个人信用报告。

  据这两位介绍,当时要身份证的人还拿走了他们的户口本。淄博市民宋先生说,确定没有签字。苗先生的贷款问题还没有解决,这位宋先生又出现了一笔莫名其妙的贷款。这笔贷款也是工商银行郭经理办理的吗?

  再次发现莫名贷款 都是一人办理

  经过查询,这两位曾经把身份证和户口本借出去的男子,有一位也有房屋贷款,为了进一步了解情况,记者和苗先生以及这两名男子一起再次找到了郭经理。经过查询,郭经理确定,这位姓宋的男子名下的十七万贷款,也是他办理的。同样都是提供了身份证和户口本,另一位姓于的男子没有查询到贷款信息,原来是,08年贷的,09年结清了。当着宋先生的面,郭经理电话联系房地产开发公司,让尽快处理了。

  地产开发公司打钱 贷款余额结清

  离开银行的时候,郭经理告诉苗先生,目前,沃尔德房地产开发公司已经把贷款余额还上。

 

  编后:银行贷款不是小事,各方面把关都要严格再严格。希望这件事能引起相关部门的重视,总结经验教训,避免类似事件再次发生。

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