理财产品收益率连续走高

    近日有媒体报道，北京等地“银行(行情 专区)季末钱紧”，房贷等放款时间延长、信贷额度收紧，部分银行已经停贷。但记者昨天咨询西安多家银行和楼盘发现，目前西安房贷政策暂无明显变化，但银行理财产品收益率却连涨了6周。

　　个别银行称房贷放款可能慢一点

    23日，记者以客户身份咨询了几家在售楼盘及银行网点。南大街一处银行个贷部人士介绍，从提交房贷申请到放款一般需要1到3个月不等，遇到节假日可能时间会延长。

　　某股份制商业银行人士说，个人房贷业务正常办理，从提出申请到放款没有确切时间，总体跟二季度相比没什么变化。“房贷放款正常啊，没听说收紧的事，首套房执行基准利率。”另一家股份制商业银行西安分行人士也表示。

　　“最近房贷放款可能要慢一点。”长安路附近一家国有银行网点人士表示，以前提交上去等审批，最快的两周内，一般在一个月左右，最近将近两个月。另一家股份制银行的工作人员介绍，根据合作楼盘以及购房者流水不同，放贷时间也会不同。

　　“因为季度末的原因，各家银行房贷都收紧了。我们最近房贷正常受理，但额度总共就那么多，可能房贷会紧张一点。”一家股份制商业银行人士介绍。

　　雁塔区一家楼盘销售人员表示，目前他联系的几家银行房贷政策暂时没变化，银行对贷款者的资产、收入证明等也暂无新要求，首套房贷执行基准利率。

　　对于多地房贷收紧的原因，银率网房贷分析师闫博锴认为，与今年下半年银行流动性趋紧有一定关系。此外还包括：放贷计划额度上半年过度释放；国家货币政策调整造成流动性偏紧；房贷利润偏低，需要提高利率来提升利润率等。

　　新财富分析师罗毅认为，所谓“钱荒”进入第二季的说法，是在吓唬人。整体流动性不松不紧，真正“钱荒”的是那些高利贷的金融公司。

　　多家银行调高理财产品收益率

　　记者采访了解到，近期部分银行上调了中长期存款利率，理财产品收益也出现上涨。如光大银行(行情 股吧 买卖点)近日中长期定存利率上浮10%，中信银行(行情 股吧 买卖点)于9月19日起上调个人定存利率。

　　而银行理财产品的收益率也“水涨船高”。记者走访了西门、南门附近几家银行发现，工商银行(行情 股吧 买卖点)一款产品预期年化收益率从8月的4%左右提高到4.3%、4.5%左右，农行一款产品预期年化收益率已经到4.65%，华夏银行(行情 股吧 买卖点)一位理财经理介绍，因为季末原因，理财产品预期年化收益率从8月的5.1%提高到了5.5%左右。

　　据银率网数据库统计，截至9月14日，已有7家商业银行发行20款“中秋节”理财产品，平均预期收益率为5.14%，较之前一周(9月8日至9月14日)发行的理财产品平均预期收益率4.94%高0.2个百分点。银行理财产品的平均预期收益率已连续六周走高，高收益的中秋节理财产品可能还会陆续出现。